Penthouse à vendre avec appartement d'invités à Coco del Mar, PH Coco Bay, 538 m²

Localisation : Coco del Mar, San Francisco, Ville de Panama

Résidence : PH Coco Bay

Surface totale : 538,15 m²

Configuration : penthouse de 2 niveaux et appartement d'invités indépendant, situés au même étage

Caractéristiques du penthouse (427,30 m²) :

• Penthouse de 2 niveaux avec vues panoramiques sur la baie de Panama, l'océan Pacifique, Panamá Viejo et le parc Omar
• Ascenseur privé interne reliant les deux niveaux
• 3 chambres, chacune avec salle de bain privée
• 4 salles de bain complètes et 2 demi-salles de bain
• Salon et salle à manger
• Salon familial
• Den / bureau
• Cuisine
• Grande terrasse extérieure partiellement couverte, avec bar et espace barbecue au gaz
• Portes d'entrée doubles de conception personnalisée
• Climatisation centrale
• Fenêtres avec isolation acoustique
• Stores électriques dans la chambre principale et sur une fenêtre haute du salon
• Stores installés dans toutes les salles de bain pour plus d'intimité et pour réduire la chaleur
• Chauffe-eau instantanés dans les salles de bain des chambres
• Salle de bain d'invités rénovée
• Ancienne chambre de service aménagée en petit atelier
• Finitions intérieures rénovées, dont peinture et revêtements décoratifs sur les murs
• 4 places de stationnement
• 3 débarras
• Charges mensuelles de 619,38 $

Caractéristiques de l'appartement d'invités (110,85 m²) :

• Appartement indépendant situé au même étage que le penthouse
• Vue panoramique sur la baie de Panama et l'océan Pacifique
• 2 chambres
• 2 salles de bain complètes et 1 demi-salle de bain
• Salon et salle à manger
• Cuisine complète
• Espace buanderie
• Climatisation neuve
• Stores électriques dans la chambre principale
• Chauffe-eau instantané dans la salle de bain principale
• Finitions intérieures rénovées, dont peinture et revêtements décoratifs sur les murs
• 2 places de stationnement
• 1 débarras
• Charges mensuelles de 199,17 $

Équipements de la résidence :

• Accès par l'ascenseur principal avec système de sécurité
• Piscine
• Gazebo extérieur
• Aire de jeux pour enfants
• Service de conciergerie
• Guérite de sécurité 24h/24 et 7j/7
• Infrastructure de secours en eau et en électricité
• Système de recyclage
• Mur de soutènement côtier reconstruit en 2024
• Projet approuvé de rénovation du hall d'entrée
• Travaux approuvés d'étanchéité et de peinture extérieure de l'immeuble, y compris le toit et les fenêtres

Caractéristiques du quartier :

• Situé en bord de mer, à Coco del Mar
• Vues sur la baie de Panama et sur l'ensemble historique de Panamá Viejo
• Accès vers Costa del Este, San Francisco et d'autres secteurs de la Ville de Panama
• Connexion avec le Corredor Sur et l'avenue Cincuentenario
• Proximité de supermarchés, restaurants, commerces et services

Résumé des deux biens :

• Surface totale de 538,15 m²
• Penthouse de 2 niveaux et appartement d'invités indépendant au même étage
• 5 chambres
• 6 salles de bain complètes et 3 demi-salles de bain
• 6 places de stationnement
• 4 débarras
• Charges mensuelles totales de 818,55 $

Prix de vente : 1 400 000 $

Prix par m² : 2 602 $

Option d'achat individuel : le penthouse de 427,30 m² est également disponible à la vente séparément pour 1 100 000 $