Immeuble à vendre à Casco Viejo, Projet Henry Hills

Occasion unique pour les promoteurs et investisseurs d'acquérir un immeuble avec un projet de reconversion préapprouvé, dans l'une des zones du Casco Viejo présentant le plus fort potentiel de valorisation. La propriété fait partie du Projet Henry Hills, situé stratégiquement à l'entrée du Casco Antiguo, entouré d'importants projets publics et privés qui favorisent la transformation urbaine du secteur.

Caractéristiques de la propriété :

• Emplacement : Casco Viejo, entrée du Casco Antiguo, Panama.
• Surface du terrain : environ 1 181 m².
• Potentiel de construction : environ 5 900,92 m² (selon le projet).
• Catégorie patrimoniale : 3e et 4e ordre.
• Zonage : RMH2-C2.
• L'immeuble compte actuellement 2 niveaux construits.
• Un projet préapprouvé permet de développer l'immeuble jusqu'à 4 niveaux, sous réserve des permis et approbations finales des autorités compétentes.

Projet de développement :

Le concept Henry Hills prévoit un développement résidentiel et commercial haut de gamme, conçu pour s'intégrer à l'environnement historique du Casco Viejo.

Le projet comprend :

• Des locaux commerciaux au rez-de-chaussée.
• Des appartements d'une surface approximative comprise entre 50 m² et 60 m².
• Un espace commun avec vue sur la baie de Panama.
• Des places de stationnement.
• Des espaces conçus pour favoriser une communauté résidentielle et commerciale moderne au sein du centre historique.

Environnement et emplacement stratégique :

La propriété se trouve à quelques pas de points d'intérêt importants tels que :

• Casco Antiguo.
• Terraplén.
• Marché San Felipe Neri.
• Avenue Eloy Alfaro.
• Cinta Costera.
• Place de France.
• Place Bolívar.
• Musée du Canal.
• Hôtel La Compañía.
• Sofitel Legend.
• Marché aux poissons.
• Casco Parking.

Important :

Ce bien est commercialisé comme une opportunité de développement. L'immeuble existant compte actuellement 2 niveaux, tandis que les images architecturales correspondent au projet conceptuel préapprouvé. Tout développement futur sera soumis au processus de permis et d'approbations définitives des entités compétentes.

Prix de vente : 1 990 000 $