Immeuble de bureaux à vendre à Costa del Este, terrain de 1 100 m²

Emplacement : Costa del Este, Panama City

Surface totale du terrain : 1 100 m²

Caractéristiques de la propriété :

• Terrain de 20 mètres de façade x 55 mètres de profondeur
• Complexe d'entreprise composé de deux bâtiments de bureaux, de zones administratives et d'un entrepôt de grande hauteur
• 970 m² de bureaux au total, répartis entre le bâtiment administratif avant et le bâtiment logistique arrière
• Bâtiment administratif avant de 2 niveaux, avec 350 m² par niveau, soit 700 m² au total
• Bâtiment logistique arrière de 3 niveaux, avec 90 m² par niveau, soit 270 m² au total
• Les zones administratives disposent d'une réception moderne, de 3 salles de réunion et de nombreux bureaux et espaces de travail avec cloisons en aluminium et verre trempé
• 11 salles de bain, 1 grande salle à manger et 4 kitchenettes réparties dans le complexe
• Entrepôt de 350 m², de 14 mètres de large x 25 mètres de long et 10 mètres de hauteur, soit environ 3 500 m³ de capacité
• Entrepôt équipé de 4 portails d'accès, d'une zone de réception et de quarantaine, de 2 chariots élévateurs, de bureaux, de salles de bain, de vestiaires pour le personnel et de climatisation
• Salle informatique d'où le câblage structuré est distribué vers les différentes zones du bâtiment
• Climatisation centrale dans les bâtiments principaux et unités split dans certains bureaux
• Éclairage LED dans les zones de bureaux et éclairage périmétrique extérieur
• Système de caméras de sécurité et alarmes anti-intrusion et incendie
• Accès aux bureaux par lecteur d'empreinte digitale ou carte magnétique
• Portail principal et portail secondaire électriques
• 2 réservoirs d'eau de réserve avec pompe électrique pour l'approvisionnement du complexe
• Jardin à l'avant et espace destiné à l'identification et à la présence de la marque de l'entreprise
• 14 places de stationnement, dont 8 places à l'avant et 6 places couvertes

Caractéristiques de la zone :

• Situé à Costa del Este, l'un des principaux secteurs d'affaires, commerciaux et résidentiels de Panama City
• Accès facile au Corredor Sur, avec liaison vers le centre-ville, Panamá Este et l'aéroport international de Tocumen
• Secteur avec une importante présence de bureaux d'entreprises et de sociétés nationales et internationales
• Proximité de banques, restaurants, supermarchés, hôtels, centres commerciaux, centres médicaux et de nombreux services
• La combinaison de bureaux administratifs, de zones logistiques et d'entrepôt permet de regrouper différents services d'une entreprise dans une seule propriété
• Configuration fonctionnelle pour des entreprises de distribution, d'importation, de commercialisation, de logistique, de technologie, de services spécialisés ou des activités nécessitant du stockage et des bureaux d'entreprise
• Les zones de réception, de réunion et de bureaux permettent de séparer les fonctions administratives et d'accueil des clients des opérations d'entrepôt et de logistique

Prix de vente : 5 800 000 $

Prix par m² de terrain : 5 272 $

Disponible également à la location : 21 000 $ par mois