Entrepôt à louer à Costa Sur, Parque Industrial Zona Uno, 1 141 m²

Emplacement : Parque Industrial Zona Uno, Costa Sur, secteur Est de la ville de Panamá, avec accès direct depuis et vers le Corredor Sur, à seulement 500 mètres de l'aéroport international de Tocumen.

Surfaces :

• 1 141,30 m² au total
• 695,50 m² au rez-de-chaussée pour le stockage
• 204,30 m² de mezzanine pour charge légère et/ou espace de bureaux
• 241,50 m² de quai

Caractéristiques du bien :

• Entrepôt de type CB prêt à être occupé
• Surface utile intérieure de 900 m²
• Hauteur libre supérieure à 10 mètres
• Quai de 241,50 m²
• Espace pour 5 places de stationnement
• Espace pour 2 conteneurs
• Prévision pour sanitaires
• Système de sprinklers contre l'incendie
• Prises électriques installées
• Toit avec puits de lumière pour l'éclairage naturel
• Ventilation haute par persiennes (louvers)
• Portes sectionnelles avec isolation thermoacoustique en polyuréthane de 45 mm
• Murs périmétriques du sol au plafond
• Panneau sandwich thermoacoustique en partie basse et haute
• Blocs remplis et enduits sur les deux faces
• Possibilité de construire des bureaux et/ou un showroom intérieur selon les besoins
• Résistance de la dalle au rez-de-chaussée : 2 400 kg/m²
• Résistance de la dalle de la mezzanine : 300 kg/m²
• Système de câblage électrique et de communication enterré

Équipements du complexe :

• Guérite de sécurité avec personnel 24h/24 et 7j/7
• Système de contrôle d'accès
• Système anti-incendie avec réserve de 4 réservoirs d'eau de 55 000 gallons chacun
• Accès 24 heures sur 24, 365 jours par an
• Espaces verts communs
• Clôture périmétrique pour la sécurité de tous les bâtiments

Atouts de la zone :

• Accès immédiat au Corredor Sur
• À seulement 5 minutes de l'aéroport international de Tocumen
• À environ 7 minutes de la ville de Panamá
• Proximité de centres logistiques, de zones franches et de parcs industriels
• Connexion facile vers Panamá Este, Costa del Este et la zone portuaire
• Excellent emplacement stratégique pour la distribution et la logistique

Prix de location : 8,50 $ par m²

Prix total : 7 650 $ + ITBMS + charges

Charges : 449,90 $ par mois