Entrepôt à louer à La Locería, Betania, 5 408 m²

Emplacement : La Locería, Betania, Ville de Panama, à 300 mètres de la Vía Ricardo J. Alfaro

Surface du terrain : 7 270,89 m²

Surface utile : 5 408,59 m²

Zonage : IP / 1ZM8

Disponibilité : février 2027

Caractéristiques de la propriété :

• Entrepôt industriel avec 4 428,85 m² de zone opérationnelle
• Hauteur minimale de 12 mètres et maximale de 16,03 mètres
• 17 portes de chargement et déchargement pour conteneurs
• Rideaux métalliques enroulables sur les quais
• Mezzanine de 803 m²
• Espace bureaux de 80,68 m² avec climatisation
• Salle à manger et espace de repos pour les collaborateurs de 96,06 m²
• Salle de réunion
• 8 salles de bain
• 50 places de parking
• Système d'éclairage dans tout l'entrepôt
• Système de ventilation avec moteurs d'extraction
• Système de protection contre les incendies
• Système hydraulique avec réservoir de réserve d'eau
• Groupe électrogène
• Salle informatique (IT)
• Infrastructure internet dans tout l'entrepôt
• Guérite de sécurité pour le contrôle d'accès
• Installations adaptées aux opérations de stockage, distribution, logistique et production
• Année de construction : 2013

Caractéristiques de la zone :

• Emplacement stratégique à quelques mètres de la Vía Ricardo J. Alfaro
• Connexion vers le Corredor Norte et les principaux axes de Ville de Panama
• Accès facile vers Betania, El Dorado, Condado del Rey et d'autres secteurs commerciaux et industriels
• Environnement avec présence d'entreprises, de commerces, d'entrepôts et d'activités logistiques
• Emplacement stratégique pour les entreprises qui ont besoin d'installations industrielles en ville

Conditions de location :

• Loyer mensuel : 42 727,86 $
• Charges mensuelles : 4 056,44 $
• Durée minimale du contrat : 5 ans
• Augmentation annuelle : 3 % sur le loyer de base