Maison-bureau à vendre à Bella Vista, El Cangrejo, 1 043 m²

Emplacement : Calle Erick Del Valle, El Cangrejo

Terrain : 1 043 m²

Surface construite totale : 600 m²

Zonage : RM3C2 – Permet le développement de projets résidentiels multifamiliaux de forte densité et de commerces de moyenne échelle. Idéal pour un usage mixte, comme des immeubles avec appartements et locaux commerciaux.

Caractéristiques principales de la résidence :

Élégante maison de plain-pied (4 402 ft² / 409 m²) conçue avec des standards de qualité élevés et une grande attention au détail. Elle présente des finitions de luxe, une distribution fonctionnelle et des matériaux de première qualité.

• 3 chambres confortables avec salles de bain privées, placards encastrés, dressings et meubles de rangement.
• Cuisine spacieuse et moderne avec meubles italiens sur mesure, plans de travail en granit, grand îlot central équipé d'un four double DCS, d'une cuisinière à six feux, d'une hotte et d'un broyeur, et espace pour trois réfrigérateurs. Accès direct depuis le parking.
• Entrée couverte avec un vaste vestibule revêtu de carrelage italien, relié harmonieusement aux espaces salon, salle à manger et à un salon familial indépendant.
• Patio arrière couvert avec plans de travail en carrelage, ventilateur de plafond, haut-parleurs extérieurs, jardin luxuriant et accès depuis la buanderie/le cellier.
• Chambre et salle de bain complète pour le personnel de maison.

Caractéristiques de l'annexe :

Structure indépendante de deux niveaux (2 034 ft² / 189 m²) :

• Rez-de-chaussée : deux bureaux climatisés, grand espace de rangement et accès à un débarras extérieur.
• Premier étage : salle climatisée utilisée comme salle de sport, avec salle de bain complète.
• Salle de bain extérieure supplémentaire.

Autres caractéristiques :

• Parking couvert pour 4 véhicules.
• Portails électriques et système de sécurité.
• Réservoirs d'eau d'une capacité totale de 1 500 gallons, avec système de filtration.
• Groupe électrogène Kohler de 35 kW.
• Onze climatiseurs de type split.

À propos du quartier :

El Cangrejo est l'une des zones les plus agréables à parcourir à pied et les plus animées de la ville, reconnue pour son ambiance artistique, ses rues pittoresques, ses parcs bien entretenus et sa large offre gastronomique, commerciale et culturelle. À seulement un mille de l'océan.

Prix de vente : 1 275 000 $

Prix au m² (terrain) : 1 222 $