Vente de terrain avec maison à El Cangrejo, 900 m²

Localisation : El Cangrejo, Bella Vista, Panama

Surface du terrain : 900 m²

Surface construite : 550 m²

Zonage : ZM7

Dimensions du terrain : 20 m de façade x 45 m de profondeur

Caractéristiques de la propriété :

• Usage mixte : commercial, résidentiel, services et autres usages autorisés
• 6 places de stationnement, dont 2 couvertes
• Espaces fermés avec distribution adaptable à différents usages
• Zone de réception
• Hall d'entrée
• Espace de réunion
• Cuisine
• 3 salles de bains complètes
• Grand patio avec espaces verts
• Vaste terrasse en façade
• Propriété à potentiel pour usage commercial, bureaux, services, résidence ou développement immobilier

Zonage et potentiel de développement :

• Zonage spécial ZM7
• Permet des usages mixtes, y compris des activités commerciales, résidentielles et de services, conformément à la réglementation applicable
• Terrain de 900 m² avec potentiel pour le développement d'un projet de plus forte densité
• Potentiel de développement jusqu'à 20 étages, sous réserve des paramètres urbanistiques, études, permis et approbations correspondants
• La superficie du terrain et sa localisation permettent d'étudier des options de développement résidentiel, commercial ou à usage mixte
• La construction existante d'environ 550 m² permet également d'utiliser la propriété pour une occupation et une exploitation immédiates

Atouts du quartier :

• À quelques pas de Vía Argentina
• Proche de l'Université de Panama
• À proximité de l'église du Carmen et de la station de métro
• Accès facile aux principaux axes de la ville
• Banques, supermarchés, restaurants et commerces à proximité
• Hôtels, parcs et variété de services
• Secteur central et praticable à pied
• Excellente connectivité et accès aux transports en commun
• Situé dans une zone établie d'activité résidentielle et commerciale

Prix de vente : 1 700 000 $