Finca à vendre à La Chorrera, Los Mortales, 12,5 hectares

Emplacement : El Espino, Vía Los Mortales, La Chorrera, Panamá Oeste

Surface totale : 12,5 hectares (125 000 m²)

Construction : 1 300 m² (environ)

Description :

MAGNIFIQUE FINCA AGROTOURISTIQUE

Il y a de l'espace pour les cultures, ainsi que des pâturages améliorés, des sentiers et des installations permettant de l'exploiter comme option touristique ou pour des événements, entièrement opérationnelle.

Installations et équipements :

• MAISON PRINCIPALE : cuisine, salon, salle à manger, 2 salles de bain, 4 chambres réparties ainsi : 2 chambres avec lit double (4 personnes), 1 chambre avec 2 lits superposés (4 personnes), 1 chambre avec 1 lit superposé (2 personnes). Toutes les chambres sont climatisées.
• CABANE 12 PERSONNES : cuisine, salon, salle à manger, 1 salle de bain et 3 chambres réparties ainsi : 1. Deux lits superposés (4 personnes), 2. Deux lits superposés (4 personnes), 3. Un lit superposé avec couchage double en haut et simple en bas, et un lit simple (4 personnes). Toutes les chambres sont climatisées.
• CHAMBRE 6 PERSONNES : 1 lit double et 2 lits superposés, salle de bain privée, climatisation.
• CHAMBRE 4 PERSONNES : 1 lit double et 1 lit superposé, salle de bain privée, climatisation.
• PISCINE ET JACUZZI : zone couverte en ciment et céramique tout autour, avec tables, parasols et fauteuils de repos pour prendre le soleil.
• ESPACE VERT POUR ÉVÉNEMENTS : espace vert avec gazon spécial et éclairage, idéal pour les événements.
• RANCHO COUVERT : type salon-restaurant avec 13 tables carrées en bois, 50 chaises en bois, grill au feu de bois, espace cuisine avec cuisinières à gaz, placards en bois et espace bar, buanderie.
• ESPACES DE REPOS : avec fauteuils et hamacs.
• SANITAIRES DAMES ET MESSIEURS : Dames : 3 toilettes. Messieurs : 2 toilettes, 1 urinoir, 1 douche.
• SALLE DE CONFÉRENCES : salle fermée d'une capacité d'environ 60 personnes, chaises disponibles.
• TERRASSE EN PLEIN AIR : clôturée par des poteaux en ciment, sol type pierre.
• BELVÉDÈRE AVEC RANCHO : sol en ciment et belles vues sur les montagnes.
• ESPACES DE LOISIRS ET ESPACES VERTS, PARKING : 2 zones de stationnement pour environ 40 véhicules.
• COULOIR DE CHARGEMENT POUR LE BÉTAIL : pour charger et décharger le bétail.
• 2 PUITS D'EAU (garantissant l'autosuffisance) : 1 puits profond de 150 pieds, 1 puits artisanal à margelle de 70 pieds.
• RÉSERVOIR D'EAU d'une capacité de 18 000 litres.
• SENTIER D'ARBRES : (72 espèces d'arbres attestées par un relevé biologique) où se distinguent les guayacanes qui entourent une grande partie de la finca, ainsi que des arbres fruitiers.
• RELEVÉ BIOLOGIQUE DE LA FLORE ET DE LA FAUNE (validé par un biologiste habilité) : Arbres : 72 espèces identifiées. Oiseaux : 52 espèces identifiées.
• ZONE DE TERRAIN PLAT EN 3 NIVEAUX d'environ 600 m² chacun.

TERRAIN NIVELÉ DE 1,5 HECTARE (idéal pour la construction d'un projet avicole).

• 8 HECTARES DE PÂTURAGE AMÉLIORÉ MOMBASA POUR L'ÉLEVAGE.
• LA FINCA EST ENTOURÉE PAR LE RÍO CAIMITO ET UNE SOURCE, TERRAIN EXCAVÉ POUR LA CONSTRUCTION D'UN LAC.
• SERVICES : électricité 110 V et 220 V, éclairage général des espaces communs de la finca avec projecteurs, wifi fibre optique, route goudronnée d'accès facile, portail électrique, clôture en bois sur la limite avant, terrain délimité par une clôture en fil de fer, circuit fermé de caméras vidéo sans fil par satellite.
• ACTIVITÉS ACTUELLES : fonctionne comme finca agrotouristique, proposant des JOURNÉES DÉTENTE, de l'HÉBERGEMENT et de la LOCATION POUR ÉVÉNEMENTS (mariages, quinceañeras, ateliers et séminaires, etc.), ÉLEVAGE AU PÂTURAGE.

Prix de vente : 1 500 000,00 $

Prix au m² (terrain) : 12,00 $