Terrain à vendre à Las Cumbres, 1 014 m²

Emplacement : Calle Los Lagos, Las Cumbres

Surface : 1 014,22 m²

Description :

• Terrain de forme carrée, à topographie plane (85 %) sur la partie avant, et en pente descendante et ondulée (15 %) sur la partie arrière.
• Zonage RE (Résidentiel Spécial) : maisons individuelles, maisons jumelées, maisons en rangée, appartements.
• Le terrain présente un drainage naturel des eaux de pluie. Il est couvert à l'arrière par une galerie de cocotiers et de bananiers, et la partie avant est clôturée par du fil de fer barbelé et des piquets de bois.
• Accès par route asphaltée. Le terrain a une façade sur la Calle del Lago de + 28,067 mètres linéaires et une profondeur moyenne de + 36,136 mètres linéaires.
• Accès facile aux services de base (électricité, eau, téléphonie et internet).
• La localisation de cette propriété dans la urbanización Las Cumbres peut être considérée comme bonne, car elle se situe dans la zone suburbaine de la ville de Panama.
• Cependant, en termes de population et de degré de développement urbain, il est important de souligner que cette urbanización est limitrophe du district de San Miguelito, et qu'elle est composée en majorité de projets urbains destinés à des familles aux revenus moyens.
• Les déplacements vers cette zone se sont améliorés grâce au Corredor Norte, qui relie le centre-ville par les différents points d'entrée et de sortie prévus sur cette voie rapide, à l'élargissement de la route Transístmica à quatre (4) voies, à la construction de la Ligne 1 du métro de Panama et à la station San Isidro.
• Aux alentours, on trouve des supermarchés, des restaurants, des quincailleries, des centres commerciaux comme Villa Zaita et Princesa de Cales, ainsi que divers résidentiels comme San Andrés, Las Cumbrecitas, Las Clorietas, Portofino, Villas Campestres, Palmas Bellas, Mirador del Lago, entre autres.
• Concernant les services publics, ce secteur dispose de rues asphaltées avec caniveaux ouverts, eau potable, électricité, éclairage public, internet, téléphone et fosse septique.

Prix de vente : 100 000,00 $

Prix au m² : 98,59 $