Venta de casa comercial en San Francisco, 500 m² de construcción

Ubicación: San Francisco, Ciudad de Panamá

Terreno: 375 m²

Construcción total: 500 m²

Características de la propiedad:

• 5 estacionamientos
• Zonificación IZM4, que permite usos mixtos de mediana intensidad
• Ideal para oficinas, consultorios, comercios, servicios profesionales, entre otros
• Actualmente genera ingresos mediante el alquiler a clientes comerciales
• Rentabilidad bruta aproximada del 7.1% anual sobre el precio de venta
• Oportunidad para inversionista que busca una propiedad comercial con ingresos existentes

Características de la zona:

• Ubicación céntrica dentro de San Francisco, sector consolidado de uso residencial y comercial
• Fácil conexión con vías principales como Calle 50, Vía Porras, Vía Israel y Vía Cincuentenario
• Zona con presencia de oficinas, comercios, restaurantes, supermercados, clínicas y servicios profesionales
• Cercanía a Multiplaza Panamá y al Parque Omar, dos importantes puntos de referencia del sector
• Entorno con actividad comercial y gastronómica establecida, favorable para negocios orientados a servicios y atención al público

Precios:

• Precio de venta: $550,000
• Precio por m² de terreno: $1,466
• Precio por m² de construcción: $1,100