Venta de terreno con cabañas en El Valle de Antón, 3,500 m² de terreno y 1,865 m² de construcción

Ubicación: El Valle de Antón, vía principal.

Metraje de terreno: 3,500 m²

Metraje de construcción: 1,865 m² aproximadamente

Áreas cerradas: 900 m²

Áreas semiabiertas: 520.91 m²

Otros: 442.27 m²

Descripción general:

Complejo turístico en funcionamiento, con un retorno del 12%, desarrollado sobre varias fincas, ideal para inversión hotelera, hospedaje vacacional o proyecto ecoturístico. La propiedad se vende como negocio completo, incluyendo mobiliario, infraestructura y áreas comunes.

Distribución de las mejoras:

• 30 cabañas
• 1 vivienda principal
• 6 locales comerciales
• 2 gazebos grandes
• 12 gazebos pequeños
• Piscina
• Jacuzzi
• 3 áreas de asador
• Rancho
• Cocina externa
• Lavandería
• Depósito

Potencial de inversión:

• Ingresos mensuales por locales comerciales (sobre la avenida principal): $5,000
• Ingresos mensuales por hospedaje de cabañas (temporada baja): $8,000
• Ingreso mensual estimado: $13,000
• Ingreso anual estimado: $156,000
• Retorno anual estimado: 12%

Características de la construcción:

• Uso comercial
• Construcción en bloques repellados
• Pisos de concreto llaneado, granito y baldosas
• Techo de losa metaldeck, estructura metálica y zinc
• Cielo raso en gypsum, plycem y PVC

Precio de venta: $1,315,000

Precio por m²: $375.71

Nota importante:

La venta corresponde exclusivamente al inmueble y sus mejoras. Los ingresos indicados reflejan el potencial de explotación actual de la propiedad; sin embargo, el negocio como tal no tiene un valor comercial asignado dentro del precio de venta. El comprador podrá continuar operando el modelo de hospedaje y alquiler de locales comerciales, modificarlo o desarrollar un nuevo proyecto según sus objetivos.