Vente d'une finca à Mariato, Veraguas, 111 hectares

Localisation :

• La propriété se trouve à 55 kilomètres de la ville de Santiago de Veraguas.
• Elle est située dans le sud de Veraguas, dans le district de Mariato.

Surface :

• 111 hectares
• 111 hectares = 1 110 000 m²

Description :

• La topographie de la finca est plane à ondulée (on peut la parcourir entièrement en voiture).
• 85 % de la finca est couverte de pâturages améliorés (brachiarias, decumbens, humidicula, tanner, brizzanta, digitaria alicia, entre autres).
• La finca est divisée en 113 parcelles avec clôtures électriques et 9 parcelles avec fil de fer barbelé.
• Sont inclus 190 vaches laitières de haute qualité de races (holstein, brune des Alpes, gyrolando, leurs croisements, entre autres).
• Production de lait de grade A, avec un processus de contrôles sanitaires stricts.
• Contrat à durée indéterminée avec une entreprise reconnue qui transforme des produits laitiers (l'entreprise achète tout le lait produit et vient le chercher directement à la finca).
• Sources d'eau (aqueduc propre) : 2 puits, 3 ruisseaux, 3 lacs, 4 retenues d'eau, une rivière souterraine avec une pompe de 80 gallons par minute, et la concession de la rivière la plus proche.

Détails importants :

• Les sols sont noirs, fertiles, et la nature est exotique.
• Respect de l'environnement.
• 1 km de route en tosca en bon état.
• Il y a l'électricité (l'installation privée est payée par le propriétaire).
• On peut accéder à la propriété avec n'importe quel type de véhicule, en toute saison.
• La vente inclut tous les biens immeubles et meubles qui font fonctionner l'exploitation.
• La propriété est entièrement titrée et inscrite au registre public de la République du Panama.
• La vente peut inclure la société anonyme légalement constituée en République du Panama, avec ses états financiers.
• La vente porte sur bien plus qu'une belle finca : c'est une entreprise du secteur primaire en activité actuelle, et rentable.
• Actuellement, c'est une exploitation laitière de grade A, mais le lieu peut aussi servir à d'autres usages (agricole, écologique, touristique, urbanistique, entre autres).

Pourquoi investir ?

• Le lieu est une excellente option pour un investisseur potentiel qui souhaite produire et placer son argent en dehors des banques.
• Prix de vente inférieur à l'évaluation.
• Mariato est une zone très productive et touristique, proche de belles plages du Pacifique panaméen (l'eau salée n'atteint pas la finca).

Note :

• Échange (permuta) non accepté.

Prix de vente : 1 900 000,00 $

• Prix par m² : 1,71 $
• TOUT est inclus dans la vente à ce prix : 111 hectares de terrain, tous les biens meubles qui font fonctionner l'exploitation laitière de grade A et la société anonyme.

Option de vente du terrain seul, sans l'exploitation : 1 554 000 $

• Prix par m² : 1,40 $