Local commercial à louer sur l'Ave. Balboa, Balboa Boutiques, 111 m²

Emplacement : Ave. Balboa, à l'angle de la Calle Anastasio Ruíz Noriega, Bella Vista

Surface : 111,44 m²

Description du local :

• Étage supérieur
• Rénové et prêt à l'exploitation
• Climatisation fonctionnelle
• 1 salle de bain
• Parkings partagés de la galerie commerciale
• Durée du contrat : 3 ans
• 2 mois de franchise de loyer
• Actualisation annuelle du loyer : 5 %
• Charges de copropriété : 4,50 $/m² (499,50 $)

Description de la galerie commerciale :

• 126 places de parking privées fraîchement peintes, avec places pour personnes handicapées et femmes enceintes
• Sécurité 24 h/24
• Caméras de vidéosurveillance 24 h/24
• Système audio pour les parties communes (il peut y avoir de la musique en direct, audible dans tout le centre commercial)
• Deux escaliers mécaniques
• Deux escaliers piétons
• Deux ascenseurs
• Groupe électrogène pour les parties communes
• Système d'alarme incendie
• Extincteurs pour les parties communes
• Un investissement a été réalisé dans l'éclairage de tout le centre commercial pour augmenter la visibilité des locaux et favoriser le passage

Prix de la location : 3 924,00 $ (charges de copropriété et ITBMS inclus)