Local commercial à louer sur l'Ave. Balboa, Balboa Boutique, 151 m²

Emplacement : Ave. Balboa, à l'angle de la Calle Anastasio Ruíz Noriega, Bella Vista

Surface : 151 m²

Description du local :

• Étage supérieur
• Surface totale : 151 m² :
• Surface fermée : 84 m²
• Surface ouverte : 67 m² (terrasse)
• 1 salle de bain
• Contrat de 3 ans
• Période de grâce de 2 mois
• Actualisation annuelle du loyer : 5 %
• Charges de copropriété : 4,50 $ / m²

Description du centre commercial :

• 126 places de stationnement privées fraîchement repeintes, avec places réservées aux personnes handicapées et aux femmes enceintes
• Sécurité 24 h/24
• Caméras de vidéosurveillance 24 h/24
• Système audio pour les parties communes (il peut y avoir de la musique en direct, audible dans tout le centre commercial)
• Deux escaliers mécaniques
• Deux escaliers piétons
• Deux ascenseurs
• Groupe électrogène pour les parties communes
• Système d'alarme incendie
• Extincteurs pour les parties communes
• Un investissement a été réalisé dans l'éclairage de tout le centre commercial afin d'augmenter la visibilité des locaux et d'encourager la fréquentation

Prix :

• Loyer : 3 700,00 $ + ITBMS + charges
• Prix total : 4 638,50 $